自已找人装修,自认为省钱,却不知还是被工人带进套了

现今社会装修过多套房子的朋友着实不少,而每次装修都累得自已扒了一层皮,但大都心里还是美滋滋的,因为一直在盘算,这次装修我又省了多少多少钱,但真的是这样吗?自己找工人装修,就能省钱了?今天点破一下门道,分享给大家。

 

首先,工人会中下面几方面带你进套。

1、隐藏工程中“省”人工材料。

这里不单指水电隐蔽工程,因为水电工程、泥瓦工程、木工工程、油漆工程中,都会有一些工程会被后来的工程盖住,业主在最后验收时无法发现前面的工程所用的材料、施工的质量。拿墙面涂料来说,一般都说是“一底两面”,即底漆涂刷一次,面漆涂刷两次。但大多数工人都不会给你上底漆,即使你买了,他们也有对策,合在一起涂刷,或者干脆给下水道用了,二道与三道不是内行人是绝对看不出来的。

2、有些老司机找人设计,然后再自己找人施工,你会发现,很多好好的设计为何到了工人那里,很多却无法实施了。

为何?很简单因为工人只会怎么做省事,就想怎么做,他们会按照自己的经验来施工,绝不会随着设计的或你的施工方法来,会抵制设计师设计的施工方案。最终花钱找人设计,却改了又改,跟没设计一样。

 

3、偷换材料的环节真不少,你看得过来吗?

很多工人都是“赶场子”的,即同时接了多个工地,其中不免有包工包料的小工程的。我们当然不可能看着每个工人的每个举动,所以经常出现的情况是:业主买的开关、电线等等没安装,但最后也没剩下或没剩下多少。

4、材料不合心意就恐吓刺激。

这是遇到最多的,大多接私活的工人,在使用的材料上会很有“主见”,主见的目的是带你去或让你去他熟悉的商店采购,不然工人会说:这个材料最好用XX牌子的,贵是贵点但耐用,若使用这些的,出了问题或施工不好可别怪我。亲,你还敢吗?对装修一窍不通的人,为求安心只得照办,但最后算账时发现心痛,因为比市场价还会高出不少。

5、性比价不对称。

自己找工人由于信息不对称,我们不可能知道全部装修材料、工艺、验收标准、验收方法等。其实除了地区差异,很多工费是工艺、材料节省、工时、施工标准等众多因素综合体,单一因素不能决定其价值。有些工艺很合理、施工标准很高、材料也很节省,但工时却要超出正常施工的好几倍,价格肯定高!工人往往会强调一二个因素,却避开其它更多的。你能分清说服他吗?

 

其次,有时我们自己也会宰自己。哈哈

1、怎么做自己也拿不定主意,这是自己找工人最头痛的问题。

我们因为没有见过自家装出来的真实效果图,随着施工的推进,都会“临时”改变自己的想法。比如木工工程结束后,我们发现其效果与自己原来想象的样子有出入,思来想去,一个字,改。此时,游击队或是工人,大都会趁火打劫,一定会强调,改起来麻烦啊,费工啊,你有什么办法,没有对比性,当然要付出代价。

2、事先没问清,工人也不会事前讲清,这个遇到的就更多了。

很多事情、如果业主事先没主动提出来,工人有时会忘记告诉你,比如,木工机械使用费,小尺寸补工费,零工补时费等等,门道太多了,做都做好了,你不给吗?看看做得也算满意,算了就当幸苦费感谢费吧。

 

3、主动要工人陪购,因为自己去采购心里没底。

那时,回扣问题就来了,因为回扣在装修地域范围差不多就是地球,就算商家并不认识这个工人,只要工人与商家聊几句,聪明的商家就会立刻察觉出谁是工人,马上会达成默契。但话说过来,如果是正常的回佣,那还是可以理解的,因为这些工人不拿,你也节省不下来,记住,除非你自已就是建材商,不然市场只能走市场价,正常回佣在10%。如果超过这个比例,那只能一句老话:羊毛出在羊身上。

4、产品质量真是不是品牌、价格、关系直接决定的。

质量表面是“看”不出来的。比如板材,它是否环保取决于所用胶水的质量。胶水越环保,成本就越高,但你在买的时候是看不出来用了什么质量的胶水,只能听商家说,其实,他可能说的型号与你买的不是同一个。这个还是自己要事前都做功课,同时也在购买前预估好你在这个房子中住多久,这些都是参考的因素。 

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