在高端住宅迭出的近十年里，越来越多国际大牌设计师的名字被国内的房地产界所熟知。“物以稀为贵”，这是高价值房产延伸的基本逻辑。从样板间室内设计到示范区设计，从园林设计到建筑设计，著名设计师的着墨，是一个项目设计标准和底线的背书，也是高端项目讲述品质生活故事不可缺少的一部分。

所以，在对知名设计师的追寻上，那些追求极致的开发商们一直都没停下脚步，葛洲坝地产便是这其中的一员。

不同的是，它的眼光有些特别。

一场审美的冒险
2019年的秋天，北京进入一年中最舒服的时节。当客人走进北京中国府，推开厚重的大门，映入眼前的是一派恢弘的景象——铜制雕塑大气耸立，浑然拼接的石材铺成的地面穿过水系，周边点缀着层层叠叠的水瀑。最耀眼的，是那几把高擎于半空的大铜伞，像是荷叶，但又有着华盖的雍容，镂空雕花里散出的是古老而又现代的东方神韵，还有西方审美的大开大合——这所有的一切跟北京现有高端住宅的造景路数似乎并不相同。

葛洲坝北京中国府实景

“这是一个北京地产界人尽皆知的项目，我们不仅要做出符合它地段价值的品质，更要做出独特性，这就得找到特别一些的设计师。”葛洲坝地产总设计师刘红宇说道。他们跟国内众多一线设计机构和设计师工作室进行了频繁接触，大量设计图汇总上来，评选讨论、修改便是他们工作的日常。设计部会议室的长桌上经常铺满图纸，为了一个解决方案而彻夜讨论的场面更不鲜见。他们筛选的标准，除了审美，便是设计师的创造性。

最终，在园林景观设计师的遴选中，他们选择了世界顶级设计机构Bensley工作室。这是一个以休闲度假酒店设计闻名的团队，其创始人兼总设计师Bill Bensley被誉为“世界级园林设计大师”，曾被“时代周刊”评为全球五大酒店设计师之一。

对Bensley工作室来说，接手这个项目是一项不小的挑战。因为，在此之前，他们的作品大都集中在度假酒店领域，很少接触住宅项目。

相比酒店建筑，住宅的园林设计更注重文化的内涵和居住者的长期感受，它可能对“第一眼相见的惊艳”没有格外的要求，但对建筑空间与人们日常生活的融合却要求很高。

葛洲坝北京中国府实景

因此，要把葛洲坝北京中国府设计好，设计团队不仅需要深入理解东方文化，更需要去了解中国现代的居住场景和居住审美。

而对葛洲坝地产来说，选择Bensley工作室则像是一场冒险。毕竟，跨越东西方文化以及酒店与住宅设计之间的鸿沟，不是只有舍得的勇气就足够。

碰撞产生的创意
早在三亚嘉佩乐度假酒店的设计合作中，葛洲坝地产就和Bensley结下了不解之缘，此次在葛洲坝北京中国府的合作中，Bensley工作室负责的是项目景观设计，但基于整体视觉效果和良好的合作关系，Bensley团队在设计方案中不仅做了景观设计的部分，还为整个住宅设计了新古典风格的外立面。项目负责人Brian先生解释到“纯白色的住宅建筑矗立在天空下，金色的艺术图腾和线条装饰在白色立面上，从不远处的三环路上一看就能分辨出来，这是中国府。”

然而，这版外立面方案没有被采纳，在表述原因时，刘红宇坦言，“虽然Bensley的立面设计雅致高贵，带有亚洲文化的脉络，又结合了现代建筑的风格，做出了开创。但它不太像是从北京深层次的传统东方文化中生长出来的东西，而更适合在海派文化的地方，这是具有中西方文化强烈冲突中形成的建筑。”

这番话让60多岁的设计师Brian深受震惊：“你的话就像在我的心脏上打了一拳，我曾经特别倔强的想推行这个方案，但我意识到我没有考虑到北京深层的文化、历史以及社会根基。我试图用纯白色的建筑天际线点亮北京的天空，而其实是去挑战他们深层的文化根基。”

当然，相互交流、碰撞也产生了更多的创意灵感，比如，中国府的那几把标志性的铜伞。

葛洲坝地北京中国府的示范区入口朝北，光照并不充分，因此，它无法像很多住宅的示范区那样种植丰富多样的植物，其地面更多以硬质铺装为主。即便有石材拼花，但丰富的也只是平面，不够立体。据此，Bensley团队和葛洲坝地产开始揣摩，怎么去在园区做一些立体的装饰物，于是，“大伞”的创意便应运而生。然而，仅仅是一把完整的大伞，又无法体现项目的东方文化意蕴。于是，Bensley团队将自己对中式文化符号的理解融入到了项目之中，最终呈现出了标志性的“华盖”。

留在细节里的时间
其实，作为葛洲坝地产在三亚嘉佩乐度假酒店的设计方，Bensley工作室跟葛洲坝地产已有磨合的基础。设计大师们在该项目中表现出的对东方文化的理解和创意展示已经深受认同。

在嘉佩乐度假酒店建设期间，60多岁的设计师Brian经常去到工地现场，当有设计需要协调、修改，他会坐在工地的泥土上，一边看施工一边画草图，现场提供细节处理建议。

“正是因为Bensley团队对作品的坚持，我们才最终选择了和又贵又费时间的大牌设计师合作，他们不仅能带来不一样的东西，也符合葛洲坝对‘文化脉络’和‘品质’两条产品基本原则的要求。”刘红宇说。

而在Brian看来，合作过程中的双方更像是一个大家庭：“合作这么多年，有争吵也有开心。很多时候我们都意见相左，但不同的意见代表他们在认真的思考。在争论中，我们总能一起找到最佳的解决方案。”

北京中国府实景

在葛洲坝北京中国府示范区正式对外开放的一个月前，远在海南的Bensley工作室创始合伙人Brian收到了示范区的照片。仔细看着每一个细节，这位创作过众多高端酒店的世界顶级设计师很是欣慰，他表示，这是在中国境内Bensley团队已完成的住宅项目中，葛洲坝地产的北京中国府是还原度最高的。