3月9日,记者在北园大街一线几个家居卖场内采访时看到,三三两两的业主在家居卖场内选购家居产品,欧派橱柜一位姓王的销售人员告诉记者:“欧亚达是初六正式开门营业的,进入三月份业主来逛的相对较多,每天开单是很正常的事,3·15期间装修的确实不少。”
算好装修时间账
家庭装修是一个考验业主耐心的过程,同时也会让业主的心智更加成熟。一般而言,从业主开始接触装饰公司到确定初步的设计方案,需要5天左右的时间,如果业主的户型较大则需要更长的时间。正式开始装修后,水暖工程、电气工程、木工制作、油漆喷涂和瓦工工程,一般至少需要45天的时间。如果再算上地板、卫生洁具、橱柜等主材安装5天的时间,一套住房装修下来需要55天左右的时间。因此,即使现在开始着手装修,一套住房最快五月初才能装修完毕,对于准备五一前后想完成住房装修的业主来说,时间相对较为紧张。如果算上家具的备货和安装及必要的通风期,时间就更长了。
算好装修经济账
济南家装行业价格每年都在不断上涨,这也是各种材料成本不断上涨所造成的。因此,业主在作家庭装修预算时,不能笼统地算一个平方多少钱。装修价格是靠各项基础装修价格加主材价格合成的,因此业主在作家庭装修预算时一定要做好分项。根据分项累计的装修总额,一般情况下会有20%至30%的上浮,这一点业主也应当考虑进装修预算。值得一提的是,每年春节之后许多主材品牌都会提价,多数品牌会选择在3·15前后,因此,业主现在确定选购主材应该是不错的时机。
把好配合验收关
有过装修经历的业主都有这样的担心:最初总是怕装饰公司的工人做的工程不到位,处处看着工人施工,装修完成后才明白,事事监督完全没有必要。业主在选择装饰公司时,其实就决定了业主监督工作是否必要。业主如果选择大型正规的装饰公司,由于工人的施工都是按照施工规范进行的,业主监督与否对工人施工没有多大影响。
总体上说,业主在装修中的主要工作是配合和验收。配合装饰公司处理与小区物业公司之间的关系,配合装饰公司选购必要的材料,配合装饰公司处理装修期间水电的使用等。业主的验收包括工程验收和成品验收两部分,隐蔽工程中水路的改造需要在掩埋之前进行水管的打压试验,卫生间和厨房的瓷砖铺贴之前要进行24小时闭水试验。成品验收主要是地板、木门、橱柜、卫生洁具在安装之前和安装之后的验收,包括核对型号、花色和数量等,安装之后看地板的平整度、木门的灵活性和缝隙是否合理等。